Свайно-винтовой фундамент для дома

СК "Свой теплый дом" предлагает монтаж различных типов фундамента. Но, чаще всего, пожалуй, клиенты заказывают свайно-винтовой. Сегодня поговорим о преимуществах, недостатках и частых проблемах данного типа фундамента.

Технологию винтовых свай часто ругают из-за того, что у многих в процессе эксплуатации, а именно после первой-второй зимы, возникают проблемы. По нашему опыту в 90% случаев причиной проблем является некачественное исполнение. Многие бригады установку свайно-винтового фундамента расценивают как халтуру, тогда как на самом деле это ответственный и сложный процесс, требующий предварительных конструктивных расчетов, геологической оценки почвы и строгого соблюдения технологии.

О технологии

В основе всей конструкции фундамента - винтовые сваи. Это металлические трубы с лопастями в нижней части. Сваи вкручиваются в почву вручную или автоматическим способом. За счёт углубления и сжатия слоями грунта они переносят нагрузку от дома на твердые слои почвы. После углубления свай осуществляется их подрезка под один уровень в зависимости от уклона почвы и заливка бетоном. Сверху монтируются оголовки и производится обвязка свайного поля ростверком.

Данный тип фундамента применим практически во всех типах грунта кроме, пожалуй, крупнокаменистого. Его рекомендуется использовать на песчаных грунтах, суглинках и заболоченных территориях. Также данный тип фундамента отлично подходит для строительства на участках с перепадом высот.

Свайно-винтовой фундамент подходит не для всех типов строений - он не рассчитан на тяжёлые каменные и кирпичные постройки. Чаще всего такой фундамент применяется при строительстве каркасных и брусовых домов, которые отличаются небольшим весом.

Преимущества свайно-винтового фундамента:

• Доступность. Стоимость установки свайно-винтового фундамента существенно ниже других вариантов;
• Скорость установки. Для профессиональной бригады монтаж такого фундамент - вопрос нескольких дней работы;
• Возможность установки в зимнее время. Сваи вкручиваются ниже глубины промерзания почвы, поэтому при грамотном предварительном расчете такие работы выполняются в любое время года;
• Не требуются масштабные земляные подготовительные работы, а это достаточно долгая по времени и затратная часть;
• Возможность использовать на подвижных грунтах и сложнорельефных участках, например, с уклоном;
• Хороший запас прочности. При нормальной антикоррозионной обработке срок службы винтовых свай составляет 75 – 100 лет.

Недостатки свайно-винтового фундамента:

• Невозможность организации подвальных, цокольных помещений;
• Непригодность для тяжелых каменных построек (винтовые сваи не рассчитаны на такой вес).