Хочу свой дом к лету! Или сколько времени занимает строительство...

Дачно-строительный сезон начинается! Можем это констатировать по количеству обращений и заявок в СК "Свой теплый дом". "Хочу дом к лету" - популярный запрос и на данный момент вполне реалистичный, ближе к лету с этим будет сложнее. Один из подписчиков в комментариях спросил, а сколько вообще времени занимает строительство каркасного дома, ну что же сегодня об этом и поговорим!

Время на фундамент

Если говорить о сроках, то начинать нужно с фундамента. Монтаж свайно-винтового или железобетонных свай - один из самых оперативных вариантов. Здесь не требуется сложных земельных подготовительных работ и занимает это от 1 до 5 дней - в зависимости от грунта, размеров дома и количества необходимых свай. Преимуществом является то, что его можно монтировать в холодный период, в том числе зимой.

Если мы говорим о ленточном или плитном фундаменте, тут необходимо гораздо больше времени. Во-первых, требуются серьезные подготовительные работы - геологоразведка, выравнивание участка, котлован и дренаж при необходимости. Во-вторых, бетонному фундаменту требуется время для полного высыхания и набора необходимой прочности. По строительному нормативу такой фундамент должен выстояться 28 дней. Кто-то предпочитает выждать полгода-год, но это не обязательно. Современные добавки позволяют заливать бетон и в холодное время года, но все же рекомендуется делать это при плюсовой температуре, так что весна и лето - самое время.

А что с возведением каркасного дома?

Согласитесь, построить одноэтажный дачный домик 6*6 и двухэтажный дом на 200 кв.м. - не одно и то же. Если говорить о сроках в общем, то длительность возведения каркасного дома начинается от 7 дней. Здесь многое будет зависеть от отделочных материалов и типа отделки.

При планировании сроков не стоит забывать и о разводке коммуникаций. Электричество как правило делается в виде скрытой разводки, провода зашиваются внутрь стен под финишную отделку. Вопросы подведения воды и канализации необходимо решать заранее. То же касается и отопления, если вы, к примеру, захотите сделать водяной теплый пол, это потребует лишней недели, тогда как установка электроконвекторов займет гораздо меньше.

Сколько в итоге времени займет строительство дома?

В целом сроки, которые мы оговариваем с клиентами на строительство варьируются в следующем диапазоне (здесь указаны сроки при монтаже свайного фундамента или если фундамент уже есть):

Небольшой одноэтажный дом - 2-4 недели в зависимости от выбранной отделки и коммуникаций.

Средний мансардный или двухэтажный дом - 4-6 недель, опять же в зависимости от отделки и необходимых коммуникаций.

На большой двухэтажный дом со сложной крышей или архитектурными элементами может уйти 7-8 недель. Все будет зависеть от пожеланий заказчика.

В каталоге проектов СК "Свой теплый дом" вы всегда можете увидеть примерный срок строительства, более точно его озвучат после согласования отделки, материалов, выбора фундамента. Срок начала работ также необходимо оговаривать, поскольку мы расписываем график работы бригад наперед.